【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
招好運手機桌布一：金魚 點選金魚桌布，招來財運，多隻金魚游動，提升人際! 即可招來好運! 在風水中，本來就有擺放魚缸可以招財的作用，所以手機桌布放招財魚也能增加財運。 特別是可以選用在清澈水中游動的「金魚」，象徵流動的財運。 比較特別的是，一隻金魚的手機桌布純粹代表財運，如果是多隻游動的金魚，除了可以招財運以外，還可以提升人際關係喔!...
桃花眼特徽： 桃花眼意指眼型像桃花花瓣一樣，眼睛較長，而上眼皮的彎曲孤度較大；內眼角比較尖而且微微向下彎曲，眼尾則略微上翹而且細長。 笑起來的時候，眼睛成彎月形。 桃花運分析： 要分析 桃花旺面相特徵 第一要點就是看眼型，桃花眼的女性容易招惹桃花，但無論好桃花還是 爛桃花 都會遇到，因此在古代不被看好。 但到了現今社會，面相學來說擁有桃花眼的女性，漂亮而聰明伶俐，亦善於溝通和交際，因此人緣及桃花運很好。 想避爛桃花？ 即睇10個 渣男面相特徵 桃花眼型特徵：杏眼 杏眼代表：楊丞琳 杏眼特徽： 杏眼則像杏核一樣，眼睛高度較高、長度較短，眼尾形狀成鈍圓。 而且眼瞳跟眼白比例適當，不會露出 三白眼 ，而且眼神乾淨清澈。 杏眼眼型比較圓潤，更有親和力的感覺。
風水命理專家謝沅瑾老師 表示 ，神明桌擺放的神像應緊貼神明聯，代表背後有靠山的意思，祖先牌位則是要往前一些，應離公媽聯約2指～2指半的距離。 另外，神明桌上的神像、祖先牌位不可放在會被神明彩、公媽聯、神明聯的框切到的位置，否則會讓神明與祖先坐得不安。 神明桌的神像與祖先牌位不能被框切到，否則會讓神明與祖先坐不安穩。 （圖片翻攝自 獨家報導 ） 3.神像、祖先牌位與香爐位置 神明桌上的香爐應分為神明爐與祖先爐，神明爐在前，祖先爐在神明爐後方。 此外，神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好，不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置，也不可高過神明、遮住神明臉部，這都會為家運帶來負面影響。 若神像與香爐位置在不佳位置，建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。 神明桌尺寸怎麼看？ 購買前注意這3點
1976年，張艾嘉再以《碧雲天》贏得第13屆金馬獎最佳女配角。 1980年第一次以《茉莉花》一片提名挑戰金馬獎影后，終於在1981年以《我的爺爺》一片榮登金馬獎最佳女主角寶座。 1986年作品《最愛》榮獲金馬獎最佳導演與最佳女主角雙提名，最後獲得影后。
夢到自己在水里游泳，提醒夢者一定要更加努力工作，才會富足。 未婚女性夢見在水里洗澡，預示自己能找到一位體貼入微的丈夫。 未婚男子夢見在水里洗澡，預示自己能找到一位賢慧的妻子。 夢見水多的湖泊，是成功的先兆。 夢見臭水湖，暗示夢者可能要生病，提醒夢者日常要多關注身體健康。 夢中的洪水，是災禍降臨的象征。 商人夢見洪水泛濫，預示生意上可能會有損失；普通人夢見發大水，預示婚姻上會出現不愉快，或是身體上會出現疾病。 夢見自己掉在洪水里，意味著情感上會出現困惑。 相關閱讀
新北市汐止區有名A先生（化名）忿忿不平向《東森新媒體ETtoday》爆料指出，今（26日）上午前往7-ELEVEN欲買90元的國產「黃長壽」菸品，結帳時收銀台卻跳出95元，而店員卻告知「一直以來均賣95元」，讓他決定不買。 赴別家以90元購得時，才得知該菸品明日漲5元訊息。 他痛斥，若是明天漲價，那為何超商可以先偷跑？...
玉露 這種 多肉植物 品種繁多，有草玉露、綠玉露、玉露、圓頭玉露以及玉露壽等品種，其中草玉露最為常見，繁殖能力強，綠玉露在每年的春秋季節生長旺盛，姬玉露葉片呈現蓮座狀，頂部透明狀，圓頭玉露頂部較為圓潤，生長較為緩慢。 接下來有十三種玉露品種帶大家一起來認識一下，快點往下看吧! 文章目錄 冰燈玉露 姬玉露 黑肌玉露 糯玉露 白斑玉露 龍爪玉露 大窗玉露 蟬玉露 圓頭玉露 綠玉露 草玉露 玉露壽 宮燈玉露 冰燈玉露 冰燈玉露 是最早流入到我國的玉露品種，它的外形通透，窗戶很大，透明感十足，在眾多的玉露品種裡，冰燈玉露是最受歡迎的。 姬玉露
風水盤はその吉凶を判断する道具としてよく知られていますが、こちらの魯班尺（風水メジャー）は長さの吉凶を判断する風水道具です。 風水では方位だけでなく、長さにも吉の寸法と凶の寸法があると考えられています。 中国では、2500年以上も前から建築に欠かせない道具として、魯班尺（風水メジャー）が用いられてきました。 中国建築はもちろんのこと、日本でも平安時代からの重大な建築物は、寸法の吉凶を計算して造られていると言います。 「長さの吉凶」を発見したのは、孔子の弟子、十哲のひとりである子夏のもとに弟子入りした魯班という人物です。 道教では「建築の神様」として、今でも大工や彫刻師の深い信仰を集めています。 魯班尺（風水メジャー）は複雑な風水盤とは違い、使い方はとても簡単です。
租不如買
